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个人镇海房产抵押贷款流程
1、提出房产抵押贷款申请的需求：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备申请房产贷款的资料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、镇海上门看抵押房产并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、镇海送报审批房产抵押贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房产抵押合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房产抵押款项：贷款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
典当行房屋抵押借钱,全款房抵押借款,房产抵押银行建筑装饰借款,房子购买合同抵押借款不押房,工薪贷款等贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
典当行房屋抵押借钱,全款房抵押借款,房产抵押银行建筑装饰借款,房子购买合同抵押借款不押房,工薪贷款等抵押人应提供：房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有住房作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押借钱。但是房子抵押银行借款,企业二手房抵押借钱,房子购买合同抵押消费贷款,抵押住房机构借款不押房,公积金信用贷款等此类借钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；
3.镇海借钱机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押住房的借钱人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;
5.住房面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有镇海的住房产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有镇海合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
借钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般借钱下来要1个月左右
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